Полезная информация

Расходы на содержание недвижимости

Приблизительные расходы на содержание недвижимости в Греции.
При покупке новостроя за подключение и оформление на имя покупателя электроэнергии и водоснабжения производится обязательный платёж (счетчик, работы по установке, задатковая сумма) – 800-1200 евро.
Содержание:
• квартиры в городе – 35-40 евро в месяц (свет в подъезде, обслуживание лифта, поэтажная уборка 1 раз в неделю);
• таунхауса или коттеджа – 400-1500 евро в год (общий свет, полив, стрижка газона, охрана территории);
• виллы – 800-1000 евро в месяц на з/п сторожа (по желанию) + 1500-3000 евро в год.
Установка и подключение сигнализации (по желанию) – 1800-2500 евро + абонентская плата – 50 евро в месяц.
Расходы на подключение телефона и Интернета – 50 евро (включает телефонную линию ISDN и Интернет ADSL). 
Абонентская плата за Интернет – около 25 евро в месяц,
Абонентская плата за телефон – около 15 евро в месяц.

Тарифные расценки на звонки на территории Греции со стационарного телефона:
• на стационарный телефон – 3 цента/мин.
• на мобильный телефон – 7 центов/мин.
• на международные звонки – от 30 центов/мин (Россия).

Коммунальные расходы:

Электричество: 
Абонентская плата 1 раз в 2 месяца – 25-35 евро, в которую входит освещение улицы, муниципальный налог, вывоз мусора, оплата государственного телевизионного канала ЕРТ.

Расходы на электроснабжение зависят от:
• Общей площади дома
• Суммы налогов (в зависимости от района)
• Количества расходуемой электроэнергии (стоимость 1 кВт – 0,0719-0,11 евро)
Электроснабжение - центральное. Однофазное и трехфазное, 230Вт, 50 Гц. 

Водоснабжение:
Водоснабжение центральное, а также на некоторых загородных объектах имеется водоснабжение из артезианской скважины.
Стоимость воды зависит от количества расходуемых кубометров.
В курортных районах существует тариф – 30 евро в год, который включает в себя лимит 400 кубометров в год.
В городах централизованное водоснабжение оплачивается по счетам, выставляемым 1 раз в 4 месяца.
Обеспечение водоснабжения – 26 евро 1 раз в 4 месяца.
Тариф: от 0,41 -1,20 евро/м3.

Канализация:
Система канализации может быть центральной или индивидуальной выгребной ямой.
Единоразовый платеж за подключение к центральной канализации – 700-800 евро.
Абонентская плата за центральную канализацию включена в счет за воду, которая равна сумме 800 евро в год.
Стоимость 1 выгребной машины 70-100 евро.
Существует система био-септик. Очистка воды на 99% для полива.

Отопление:
При отоплении используются инверторные кондиционеры, дизельные котлы с паровым отоплением. В больших городах газовые котлы с паровым отоплением, отопление системой фанк-ойл (вентиляция в стенах) и есть система электробатарей, а также паровые системы при помощи солнечных батарей.

Горячее водоснабжение:
• бойлерная система, которая употребляется в дизельных и газовых котлах
• газовая колонка при центральном газовом отоплении
• солнечные батареи
• электроводонагреватели на 60 и 80 литров