5
115
2
0
8
3
24
0
3
0
0
2
27
0
2
1
Процедура совершения сделки
Покупатель выбирает объект и заключает договор с застройщиком.
Объект резервируется, то есть, вносится залог (10-15% от суммы сделки) для того, чтобы его сняли с продажи.
Затем покупатель регистрируется в местной налоговой службе, где получает налоговый номер, а также открывает на свое имя счет в банке для дальнейшего перевода денег.
В кадастровом управлении проверяется юридическая чистота объекта (если речь идет о вторичном рынке, этот этап наиболее важен), заключается договор купли-продажи. В договоре, в том числе должны быть отражены ID (идентификационные номера) граждан Турции, продающих недвижимость, индивидуальный номер агента номер агентства.
Военное ведомство производит проверку сделки и дает свое одобрение, на это требуется около 3 месяцев.
Окончательное оформление сделки происходит в местном кадастровом управлении или в нотариальной конторе, после чего выдается ТАПУ-документ, удостоверяющий право собственности.
Оплата услуг нотариуса и расходы на регистрацию обходятся в 1% от стоимости недвижимости.